EB-5投资移民——新型直投模式介绍
浏览次数：5048    添加时间：2014/4/23    来源：美国法律联营网

USLawChina曾在《EB-5投资移民最新进展 三种投资方式全解析》一文中提到三种投资方式，即：

1.区域中心(Regional Center, RC)项目；

2.EB-5投资成立新企业；

3.EB-5投资现有的企业。

后两种方式人们习惯称之为直投项目。相比RC项目，直投项目的优势在于：
1. 更多的选择
区域中心趋向于投资于有限的几种行业，这些投资目标也许并非投资人的兴趣长项所在。如果直接投资于美国的公司或者创立新企业，只要是合法且符合EB-5项目资金数量、工作数量要求的，投资人就可以投资进任意选择的行业中了。
2. 控制权
通过直接投资，投资人拥有自主掌控投资的权利，而非将一部分权利授予第三方。直接投资意味着投资人保有最后的决定权。
3. 主动参与
有一些投资人乐意主动地参与进投资公司的日常管理中，并为公司的发展出谋划策。
4. 企业扩张
通过直接投资，投资人有机会扩展自己的生意人脉网络，并能利用的现有以及新的企业的潜在协同作用扩大效益。

传统的直投项目需要投资人有时间同时有经营和管理经验，对投资人个人的要求比较高。目前有一种新型的直投模式正受到投资人的关注，这种直投模式是指：投资人出资$50万美元，作为美国商业企业的有限合伙人(一般是劳动力密集的连锁店集团)，享有有限合伙的股权收益；由连锁店集团作为管理合伙人负责项目的营运管理(投资人不再需要自行管理)，并配合美国移民律师为EB-5投资人申请绿卡。有合伙人管理的直投项目典型例子如下：

一、 健康饮品连锁项目
该健康饮品连锁项目的投资方式为股权模式。普通(管理)合伙人健康饮品有限公司占10%股权。10位有限合伙人即EB-5投资人占90%股权，每人9%，每年可分红。
每一位投资人的资金将用于设立2个咖啡亭项目，在两年时间期限内，通过该项目每个投资人将会创造至少13个全职直接就业岗位，从而满足移民局对于创造就业人数不低于10人的要求。另外，管理合伙人会将投资大约二分之一的EB-5资金用于购买商业地产，用来作为全部咖啡亭的运营总部，在保障就业的同时将投资人资金注入增值的商业地产。
项目具体详情请见：http://www.uslawchina.cn/EB_xm.asp?ebid=91

二、 芝加哥披萨连锁店
该披萨连锁项目的投资结构为：每位EB-5投资人的50万资金将被用于1家连锁店(酒吧餐厅+外卖)的建设。预计每家店面将创造近20个就业岗位。其中管理合伙人罗萨蒂披萨连锁店有限责任公司负责店面选址、装修、员工培训、店面运营管理、融资、市场推广等，占总项目的10%股权。每位有限合伙人EB-5投资人出资50万美金，占总项目的90%股权，可监控项目管理机财务运营情况，并且每年可分红2.5%。
由于是已成熟的连锁经营模式，因此项目开发周期较短，投资后可迅速展店。
项目具体详情请见：http://www.uslawchina.cn/EB_xm.asp?ebid=90

直投项目同样具有风险性，投资人应慎重。如需USLawChina协助投资项目的选择，请和我们联系：
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