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美国移民局盯上房东：要求交出租客信息，合法性引争议！
浏览次数：1422 添加时间：7/17/2025 来源：北美移民指南

近日，美国移民与海关执法局(ICE)及其国土安全部下属的公民及移民服务局(USCIS)反欺诈部门，正向房东发出指令，要求其提供详细的租客信息，包括租约、租赁申请、转寄地址、身份证明等。这一行动被一些法律专家和批评人士解读为特朗普政府推动大规模驱逐出境的新策略，但其合法性引发了广泛争议和困惑。

目前尚不清楚这些传票的发布范围有多广。然而，此举可能标志着政府在定位非法居留者方面开辟了新战线。许多此类人士在最初免签证入境时被要求提供美国地址，而前总统乔·拜登执政期间允许的临时身份，在特朗普总统上任后已基本终止。

一些法律专家和物业管理人员指出，这些没有法官签名的传票引发了严重的法律问题。他们认为，如果房东选择遵守，则可能面临违反《公平住房法》的风险，该法明确禁止基于种族、肤色或原国籍的歧视。

批评者还担忧，房东可能会因感到被恐吓而被迫服从这些未经法官命令的要求，而被要求提供信息的租客本人可能根本不知道其私人记录已落入移民当局之手。杜兰大学住房法教授斯泰西·塞奇施奈德(Stacy Seicshnaydre)警告：“这里的危险在于过度遵守。房东收到传票，并不意味着这是一个合法的请求。”

长期以来，ICE官员一直利用由机构主管签署的传票试图进入住宅。为此，倡导团体已发起“了解你的权利”运动，敦促民众在没有法官签名的情况下拒绝其进入。

国土安全部发言人特里西亚·麦克劳克林(Tricia McLaughlin)为使用此类传票辩护，但未证实其是否正在广泛发放。她强调：“我们不会评论执法部门在正在进行的调查中的策略。然而，声称ICE发出的传票可以简单地被忽视是错误的。ICE有权通过特定的行政传票权限获取记录或证词。未能遵守ICE签发的行政传票可能导致严重的法律处罚。媒体需要停止散布这些谎言。”

房东群体对这些新要求感到困惑

许多管理多户住宅的客户习惯于因其他原因收到传票，例如要求提供监控录像或允许当地警方进入物业进行调查。但那些过去的请求都带有法官的签名。

一些客户对最新的传票感到困惑。在咨询了移民律师后，他们得出结论：遵守这些传票是可选的。除非有法官签名，否则这些信件本质上仅仅是官员的请求。“这看起来像是他们在大范围搜寻目标(fishing expedition)，”一位律师说。

洛杉矶地区一家管理约1000套商业和多户住宅的物业管理公司Coastline Equity的首席执行官安东尼·卢纳(Anthony Luna)称，几周前，物业经理们开始就租客对ICE传票的传闻向他表达担忧。他表示，大多数公司不打算在收到传票后予以遵守。卢纳质疑：“如果他们要抓捕罪犯，为什么不通过法院文件呢？为什么需要住房提供者的档案？”

纽约叶史瓦大学卡多佐法学院的法学教授林赛·纳什(Lindsay Nash)多年来一直在追踪ICE传票的使用情况。她指出，虽然ICE传票在特朗普第一任期前就已存在，但在其任期内数量显著增加。然而，房东很少收到这类传票，通常收件人是州和地方警察。

纳什解释说，ICE可以强制执行这些传票，但首先必须在联邦法院提起诉讼并获得法官的批准才能执行——这将允许传票的接收方提出反驳。她表示，许多接收方在没有告知记录被泄露的人的情况下就予以遵守。“许多人看到这些传票，认为它们看起来很官方，其中一些措辞听起来很具威胁性，因此就回应了，即使在我看来，其中一些传票范围过于宽泛。”

文章来源：北美移民指南

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