简介

自2008年全球经融危机起，近五年，美国楼市跌幅约50%，很多房屋所有权人因房产已变为负资产而拒付贷款，或因失业压力而付不出高额贷款，进而导致银行回收大量房屋，目前全美国大约有四百万间房屋被银行回收。由于法拍屋(抵押权人依强制执行法，声请法院办理拍卖变卖之抵押不动产。亦即在法院拍卖的房子)/银行屋(银行承受下的逾放屋。意指经银行声请强制执行拍卖之抵押不动产，若无人承担，则由银行承受后，自行处分)的流通速度较快，而现在美国房价多处见底，美国经济复苏是必然，现在逢低进场，将来必有大幅增值空间。

	♠    总价低，物超所值；法拍屋价格比市价低廉；
	♠    产权清楚，可减少购屋纠纷与风险；
	♠    税赋较少，过户迅速；
	♠    贷款成本低。

	¤  计划移民美国的成功人士，提前考察定居处外围环境，趁房价谷底逢低进场
	¤  提前为子女赴美留学铺路人士趁现在价格好进场在好学区内卡位做准备
	¤  美国置产投资、公司投资不动产的企业家
	¤  逢低进场收房租换取高回报的投资人士

	♣  市场法拍屋/银行屋供给大于需求；
	♣  很多人赔钱，才能拣到便宜；
	♣  能挑好的房子，而不需抢好的房子；
	♣  买价低于房子造价(成本价)。

目前全美国法拍屋/银行屋繁多，银行为降低损失，所以大多都愿意降价出清，因此在美国无论是置业还是投资，现在都是绝佳进场的机会。

在任何地方投资不动产只要把握住两个大方向(进场时机+投资地点)，剩下的变量只有"时间"(持有法拍屋/银行屋的周期)，我们的责任是辅助您把前两个大方向抓对，以达到降低风险的目标，只要加以评估地点就可找到不错的法拍屋/银行屋。