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价廉“屋”美的加州房地产
浏览次数:4019    添加时间:2013/1/9    来源:陈婕律师

加州气候宜人,优秀学府众多,投资环境良好,是众多华人移民留学投资美国的首选地之一。而对于华人而言,不论是移民、留学,亦或投资,有屋才算圆了美国梦

如果您是计划移民美国的成功人士;或提前为子女赴美留学铺路人士;或准备在美国设公司做生意的企业家;或希望投资不动产收房租换取高回报的投资人士;现在,正是您选购价廉“屋”美的银行屋/法拍屋的好时机,房屋展示请点击:http://www.uslawchina.com/tsfw_fc_lfzs.asp

美国法拍屋(抵押权人依强制执行法,申请法院办理拍卖变卖之抵押不动产。亦即在法院拍卖的房子)与银行屋(银行承受下的逾放屋。指经银行申请强制执行拍卖之抵押不动产,若无人承担,由银行承受后,自行处分的房屋)。具有以下四大优点:
• 总价低,物超所值;价格比市价低廉;
• 产权清楚,可减少购屋纠纷与风险;
• 税赋较少,过户迅速;
• 贷款成本低。

或许之前加州的房价一度令您望而却步,但2010年经融危机之后,美国的平均房价已降低了50%,不少房屋的现价已低于其造价。以洛杉矶为例,房价已低于北京、上海、深圳等中国一线城市的房价。而2012年起,美国房市开始回暖,有报导称:“济学家和业界人士却做出乐观的预测,从2012年开始到2016年的五年间,房价将一直上涨,而且涨幅越来越大。从2013到2015年将分别继续上涨4.7%、8%和11.4%。”(报导详见《美国房价回升 5年将连涨15%》)。

诚如USLawChina根据美国相关专业人士的意见总结的《2013年美国房地产市场行情预测》所言:房价不断上涨,所购的房产不断增值;房屋租金居高不下,为短期不出售所持房产的房东带来高额租金回报;房屋贷款利率偏低为以现有房屋抵押贷款降低了成本。

如果您错过了先前美国房价最低廉的绝佳时机,那么千万不要错过现在,毕竟美国房市刚刚回暖,别再摩拳擦掌地犹豫观望,抓紧时间联系我们:
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作者:陈婕律师
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