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美国通胀居高不下!房贷利率重回7%高点,业界示警“接下来更可怕”!
浏览次数:587     添加时间:2023/3/10



全球通胀热度难消退,美国房市投资人恐惧通胀前景,平均30年期固定利率又于2日重新跳回7%门槛,来到7.1%。对通胀的担忧也正在推高债券收益率,抵押贷款利率则大致跟随美国10年期国债的收益率。

《每日抵押贷款新闻》(Mortgage News Daily)首席营运官(COO)葛拉罕(Matthew Graham)指出,经济数据暗示的前景持续影响抵押贷款利率,近期的数据相对可怕,而且相较于未来几周即将公布的报告,2日当周的经济数据显得微不足道,这点令人更觉得恐怖。

平均30年期固定利率上次超过7%是在去年10月,当时创下超过20年来的最高纪录,过去几个月因为市场看到通胀有冷却势头,因此利率呈现缓降,今年1月中的时候一度来到6%,当时也突然出现大量买家签下现有房屋的合约。

全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)指出,待售房屋销售量去年12月意外强劲地增长8%,但是过去4周情况艰难,2月至今抵押贷款利率已跳升了100个基点。

结果过去一个月的房屋抵押贷款申请量大降,创下28年新低。抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)CEO布洛克史密茨(Bob Broeksmit)表示,“抵押贷款利率近期的飙升已导致大量买家撤退,申购房屋的活动已连续3周消退。”


文章来源:俄勒冈华人资讯

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