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都是套路?疫情期间获准房贷延期支付,如今月缴金额变三倍
浏览次数:1352     添加时间:2021/8/6



住在华盛顿州史凯吉郡(Skagit County)的肉品处理厂员工托斯坦(Larry Tusten),去年因为疫情影响工厂数度停工,如今终于恢复工作,家中经济状况逐渐好转。联邦政府疫情期间推出“房贷延期支付计划”(Mortgage forbearance program),让托斯坦得以暂时停缴房贷,但他日前却收到银行告知,接下来每个月要缴交的房贷,金额将从疫情之前的759元,变成2237元。

联邦消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau, CFPB)指出,因为疫情而暂停缴交房贷6个月、12个月或18个月的消费者,在今秋之前都将陆续恢复缴款。不少民众发现,参加“房贷延期支付计划”手续相当简便,只要写信陈述经济困难就可获得批准,但到了要恢复缴交房贷的此时,各种困难与问题却一一浮现。

托斯坦接受华盛顿州地方电视台KING 5访问时说,恢复缴交房贷之后,每个月金额加倍,不料收到贷款银行全美银行(U.S.Bank)寄来通知信说,接下来每月应缴金额将调整为2237元。

他说:“这不合理,根本超乎我的能力范围。”

疫情期间,全美大约有700万民众参加“房贷延期支付计划”,暂时停缴房贷。

托斯坦说,通知函上注明调整后的金额为“自愿每月缴交金额”(Voluntary Monthly Payment Amount),从今年7月便生效。他表示,打电话向全美银行询问,从来不曾得到答案,很怕被列为拖欠违约(default),房子遭到银行赎回(foreclosure)。为了维护权益,托斯坦聘请律师跟全美银行交涉。

托斯坦委任律师娜迪亚·库瑞德尔(Nadia Kourehdar)受访时说,这起事件绝非个案,曾经加入“房贷延期支付计划”的其他客户也遇到相同问题,银行要求缴付的每月贷款金额,完全超过民众负担能力。

经过协调,全美银行同意让托斯坦恢复原本的759元月缴金额。库瑞德尔指出,这个选项其实银行一开始就应该让消费者知道。

联邦消费者金融保护局贷款市场处副处长麦克阿德尔(Mark McArdle)指出,提供贷款的金融机构应该提供消费者多种选择,而不是只给予一、两个选项而已。

他说,民众应该跟贷款银行直接洽询,因为“房贷延期支付计划”已经终止,银行可以开始针对拖欠违约的消费者,启动处理程序。


文章来源:世界日报

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