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全美房价最贵区近7成在加州,这个地方再度蝉联第一
浏览次数:1294     添加时间:2020/11/9


邮政区码90077的洛杉矶市贝莱尔,是全美最贵的区域之一。(洛杉矶时报)

地产网站PropertyClub最新调查显示,就算疫情肆虐,加州房市景气仍然不受影响。自3月13日至9月7日,全美最贵的130个邮递区号(zip code)中,有87个在加州,占67%。 

洛杉矶时报指出,南加州房市除了春初受到些许影响外,之后房价一直上扬,9月的中位价年增15.3%,连续四个月上涨,并创下历史新高。

除了加州、纽约州占了绝大多数外,其他榜上有名的13州分别是,新泽西、麻塞诸塞、康乃狄克、马里兰、佛罗里达、南卡罗莱纳、乔治亚、华盛顿、内华达、亚利桑那、科罗拉多、犹他、怀俄明。 

调查显示,最贵的十个邮政编码区域都是大城近郊(suburban),18个区域的中位价超过300万元。再度蝉联第一的北加州硅谷的阿赛顿(Atherton),中位价达669万元。阿赛顿不论开车到巴洛阿图(Palo Alto)或旧金山都很近,因此成为科技新贵的最爱。 

南加州的比佛利山的90210排名第二,中位价408万元。最近几个月的知名交易包括,Quibi创办人卡森堡(Jeffrey Katzenberg)以1.25亿元卖掉6英亩的庄园,成为加州史上第三高的售价。其他如制片人大卫.葛芬(David Geffen)以6800万元买下摩登宅邸;NBA球星詹姆斯(LeBron James)花了3675万元,买下肥皂剧制作人Lee Phillip Bell的旧宅。 

圣塔蒙尼卡的90402第五,中位价362万元。北加湾区另有三个区域挤进前十,Ross的94957邮区要价360万元,Los Altos的94022要价357万元、Portola Valley的94028要价349万元。 

大洛杉矶不少地区也榜上有名,Pacific Palisades的90272排名第21、中位价285万元,马里布的90265排名第25、272万元。奥斯卡名导詹姆斯.柯麦隆(James Cameron)上个月才宣布,要以2500万元出售马里布的院落。 

洛杉矶县排名前50的还有比佛利山的90212、哈坦滩的90266、贝莱尔(Bel-Air)的90077,与Brentwood的90049。 

调查也发现,市区住宅越来越不受欢迎,最贵的区域有80%位在市郊,一部分原因是疫情影响。除了最贵的十个全在市郊,纽约长岛的九区入选,也多于曼哈顿的八个。加州的旧金山以九区居首,其后是洛杉矶的七个。 


文章来源:世界日报

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