1992年，国会颁布实施了第十法案，要求房东明确告知房客有关铅危害的信息。在1996年，又增加了新的变革，强制性的要求出租1978年以前建造房屋的所有房东明确告知铅危害。第十法案并不适用于大多数的按月租赁或是出租期限不满100天的房东。

如果你的房屋是在1978年以前建造的，那么你就要遵守很多具体的规定。如果你要出售该房屋，那你也要告知买主有关铅的信息。

第一个要求就是你要给每个房客一份EPA（美国环保署）的小册子叫做“在家保护你的家人免受铅伤害”，用来通知你的房客有关铅中毒的危险。如果你没有这个册子的复印本，可以联系你所在州的房屋管理机构来获得。你还可以打电话给国家铅信息中心索取，号码是1-800-424-LEAD 或者是从EPA的网站上下载。

你还要给房客一个说明的表格，表明租屋内是否有铅涂料或是会否因为租屋内存在铅而造成伤害。这个并不明确要求表明由于饮用水含铅而造成的伤害。你只需告知由于铅涂料、铅粉末或是可能含铅的泥土造成的危害。
根据第十法案，你不需要告知现在的或是以前的房客是否遭受过铅伤害。这点不包括在第十法案中是因为很难确定铅中毒的确切原因。

即使你和房客没有书面的租赁协议，联邦政府还是要求你遵循第十法案规定的铅明告程序。

如果你提供的是按月租赁协议，你不需要遵循第十法案强制铅明告的规定，除非你改变了租赁协议的条款。例如，如果你决定增加房租，那么你就要遵守第十法案的规定了。

如果房东允许他们的房客转租的话，就要告诉房客有关第十法案的相关信息，因为转租人有责任通知承租这个租屋的房客。

近几年，很多房东在他们的铅明告表格上附带责任豁免声明，希望这样可以防止他们在房客铅中毒的情况下负责。但是根据第十法案，这些豁免声明并不能免除你作为房东的责任。

如果你的租屋内有铅涂料，你就要维修一下防止还有油漆碎片或是脱落的外皮。维修好的话可以降低铅含量，保护房客的健康。让你的房客警惕任何的油漆碎片或是脱落的外皮，这样你就能尽快的处理它们。

因为房屋翻新会出现铅涂料颗粒物，如果你打算翻新你在1978年铅建造并且含有铅涂料的租屋的话，你要在翻新前60天给房客通知。这个通知是除了房客搬进来后你给的强制性明告通知之外的。

第十法案还有很多的例外情况，包括1977年建造的房屋；没有卧室的房屋，例如宿舍、阁楼、小型公寓房间；老人或是残疾人居住的房间；租期不超过100天的租屋；被认为是无铅涂料的房屋；以及已经做出铅明告并没有补充信息的房屋。但是，在你确定你的房屋不受第十法案的规定限制之前，一定要联系EPA或是你的律师来确定一下。

违反第十法案的规定会导致很严重的处罚，高达每次违反$10,000处罚。如果你的房客因为铅中毒而生病，你被强制性的给房客补偿，达到房客遭受损失的三倍。