美国中小企SBA 504贷款

始于1958年，由美国联邦政府与金融机构联手提供给美国中小企业的商业贷款，专为上升期的中小企业定制的购买开发固定资产的融资手段。

SBA 504贷款，要求贷款企业自有资金不少于10%，贷款包括了两个性质和资金来源的资金：

1.至少50%来自民间银行或贷款机构的第一贷款；

2.最多40%来自于中小企业局提供的第二贷款，第二贷款由CDC（CertifiedDevelopmentCompany认证发展公司）负责从二级金融市场融资借出，代表美国联邦政府贷给批准的企业；

504贷款传统资金结构：

ALC募集EB-5资金，用于投资美国中小企业局（SBA）的504贷款项目。

504贷款与EB-5资金结合，创新型的资金结构如下：

其中，EB-5资金仅占总资金的20~25%，最多不超过35%。

还款顺位

在一切审核通过后，SBA始发放批准书，以政府名义提供企业第二贷款。 在清偿顺位上，第一贷款位居第一顺位；SBA位居第二顺位，在第一贷款之后，成为保护EB-5资金的"安全垫"，为EB-5投资人保驾护航。